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영화문화산업단지 복합개발

  • 사 업 명 : 부천영상문화산업단지 복합개발사업
  • 위 치 : 부천시 길주로 1 일원
  • 면 적 : 382,743㎡
    • 1단지 : 220,143㎡
    • 2단지 : 162,600㎡ (유수지 38,717㎡ 포함)
  • 위치도/토지이용계획 및 전경사진
    1. 위치도
    2. 토지이용계획 ※ 2019년 상반기 우선협상대상자로 선정된 민간사업자의 계획에 따라 변경 예정
    전경사진
  • 사업의 목적
    • 부천시가 보유하고 있는 다양한 문화콘텐츠를 기반으로 영화·만화·영상(방송)·문화산업 등의 융·복합개발을 통해 도시 브랜드 이미지 향상에 기여하고, 일자리 창출, 지역경제 활성화 등 도시경쟁력 강화 및 부천시민의 삶의 질 향상에 기여할 수 있는 단지를 조성하고자 함
  • 개발비전
    • 영화·만화·영상(방송)·문화산업 콘텐츠 활성화를 위한 도심형 융·복합 영상문화산업단지 구축
  • 개발방향
    • 1·2단지 통합개발을 원칙으로 함(단, 민간사업자 계획에 따라 1단지만 제안 가능)
    • 영화·만화·영상(방송)·문화콘텐츠산업 활성화를 위한 융․복합단지
    • 단지 활성화를 위한 R&D연구 및 CT·IT연계산업 도입
    • 일자리 창출 및 지역경제 활성화 방안 수립
    • 복합상업시설(판매, 근린생활시설, 문화·집회시설, 방송통신시설 등)
      ※ 단, 유통산업발전법 상 대규모점포 불허
    • 관광 기능 도입(방문객 체류를 위한 관광 호텔)
    • 유수지와 호수공원 등 인접 시설을 연계한 친환경 친수공간 조성(호수공원 연결브릿지, 유수지 활용계획 등 수립)
    • 부천형 스마트도시 및 디지털미디어 개념의 경관 디자인 도입
    • 단지 활성화를 위한 지속 가능한 관리운영방안 마련
  • 추진현황
    • 1997. 8. : 상동 신시가지 개발사업 착수
    • 2001. 11. : 토지매매 계약 (한국토지공사 => 부천시)
    • 2002 ~ 2003. : SBS야인시대 드라마 세트장
    • 2002 ~ 현재 : 소규모 임대개발 (전면부 상가 등)
    • 2014. 12. : 2030 부천시 도시기본계획 수립(자연녹지지역, 유원지 => 시가화예정용지)
    • 2015. 10. : 도시관리계획 (유원지 및 광장 폐지, 특별계획구역 지정)
    • 2016. 6. : 1단지 도시관리계획(지구단위계획 포함) 변경(자연녹지지역 → 일반상업지역 및 준주거지역)
    • 2017. 11. : 2단계 도시관리계획 결정(변경) 용역 착수
    • 2018. 9. : 주민(기업)설명회 개최
    • 2018. 12.  : 민간사업자 모집 공고
    • 2019. 3. : 사업계획서 제출 및 평가심의위원회 개최
    • 2019. 4. : 우선협상대상자 선정(GS건설 컨소시엄)
  • 향후 추진계획
    • 2019. 5. ~ 2020. 상반기 : 사업협상 추진(부천시-GS건설 컨소시엄 및 사업협약 체결)
    • 2020. 하반기 : 도시관리계획(용도지역, 지구단위계획 등) 변경
    • 2022. ~ 2025. : 착공 및 준공

최종수정일 : 2018-10-07

  • 정보제공부서 : 도시전략과 전략2팀
  • 전화번호 : 032-625-4902
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