사업개념 안내표

구분	민간재개발	공공재개발(시행방식은 주민이 선택)
		공동시행	단독시행
지역여건	정비기반시설이 열악하고 노후불량건축물이 밀집한 지역
대상구역	필수조건 : 면적 1만㎡이상, 노후·불량건축물의 수가 전체 건축물 수의 60%이상 선택요건 : 호수밀도 50호/ha이상, 주택접도율 30%이하, 노후연면적 60%이상, 과소필지 40%이상
정비계획 수립 동의 요건	제안 : 토지등소유자 1/2이상 및 토지면적의 1/2이상 동의 요청 : 토지등소유자 1/2이상
조합원 자격	토지 또는 건축물 소유자 또는 지상권자
조합설립 동의요건	토지등소유자 3/4이상 및 토지면적 1/2이상 동의
사업시행 주체	주민(조합, 토지등소유자)	주민(조합,토지등소유자)+공공(토지주택공사등)	공공(토지주택공사등)
의사결정	조합총회	조합총회	주민대표회의